Từ A đến Z các thông tin liên quan đến nhà cấp 4 bạn cần biết

Nhà cấp 4 là một trong những hạng mục xây dựng được nhiều người lựa chọn. Nhiều người vẫn hiểu nhầm nhà cấp 4 là mẫu nhà được xây ở nông thôn, nhưng không phải vậy. Hạng mục này có thể xây dựng ở khắp mọi nơi, kể cả những ngôi nhà ống 1 tầng cũng được gọi với tên gọi nhà cấp 4. Cùng chúng tôi tìm hiểu những thông tin thú vị lliên quan đến nhà cấp 4 ở nội dung bên dưới!

Khái niệm về nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là những ngôi nhà được xây với kết cấu 1 tầng, có diện tích khoảng 100m2 trở xuống. Những ngôi nhà này được thiết kế với đa dạng các phong cách từ hiện đại đến truyền thống. Đặc biệt một số nhà cấp 4 còn có thêm gác lửng. Những ngôi nhà cấp 4 sẽ không đổ mê mà lợp ngói hoặc tôn. Có thể làm mái lệch, mái thái hoặc mái nhà ngói đỏ theo phong cách truyền thống…

Các loại hình nhà cấp 4 hiện nay

Bạn đừng nghĩ nhà cấp 4 chỉ là nhà xây dựng ở nông thôn. Những loại hình mà chúng tôi đưa ra dưới đây kèm theo hình ảnh minh họa sẽ khiến bạn bất ngờ. Có thể những ngôi nhà bạn vẫn nhìn thấy hàng ngày chính là nhà cấp 4 đấy!

Nhà cấp 4 thiết kế theo kiểu dáng mái thái

Nhà cấp 4 thiết kế và thi công theo kiểu mái bằng

Nhà cấp 4 hiện đại thiết kế theo kiểu mái lệch

Nhà cấp 4 mái bằng hiện đại thiết kế giả biệt thự

Mẫu nhà cấp 4 thêm công năng và phòng ngủ bằng cách thiết kế thêm gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 thiết kế tối giản, tinh tế theo phong cách mới nhất.

Bí quyết xây nhà cấp 4 cho phí thấp

• Để xây nhà cấp 4 chi phí thấp bạn không nên thi công mà không thiết kế bản vẽ. Nên thiết kế chi tiết bản vẽ, kết cấu và có thể thiết kế luôn cả nội thất. Từ bản thiết kế này sẽ hoạch định chi tiết số tiền bạn cần để xây nhà. Điều này sẽ tránh được những phát sinh không đáng có.

• Tìm hiểu các nhà thầu uy tín, xây nhà trọn gói. Khi nhà thầu tự mình quản lý, thi công và đảm bảo uy tín bằng chất lượng công trình họ sẽ thực hiện đúng bản thiết kế. Đặc biệt là không phung phí nguyên liệu và sẽ không có phát sinh không đáng có. Đặc biệt bạn nên ký hợp đồng ngay từ đầu. Sau này giá sắt thép và nguyên vật liệu lên giá thì sẽ không bị đội chi phí. Nhà thầu là người phải tính toán những vấn đề đó.

• Nên tham khảo kỹ giá thầu xây dựng để so sánh giữa nhiều đơn vị thi công nhà cấp 4 với nhau.

Đặc biệt bạn nên suy nghĩ việc nên hay không nên thêm gác lửng cho nhà cấp 4 của mình. Bớt diện tích xây dựng và thêm gác lửng sẽ giúp bạn có không gian cho sân trước, sân sau và cảnh quan. Cách thức thiết kế này cũng sẽ rẻ hơn nhưng vẫn đảm bảo công năng so với việc bạn nơi rộng diện tích mặt bằng xây dựng.

Xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền

• Thiết kế bên ngoài của nhà cấp 4 như: mái bằng, mái lệch, mái thái hay giả biệt thự... thời gian thi công, độ cầu kỳ của những kiểu nhà này sẽ ảnh hưởng đến giá thi công..

• Việc bạn sử dụng loại sắt nào, nguyên vật liệu nào cũng ảnh hưởng đến giá thành.

• Diện tích xây dựng, số lượng phòng, có gác lửng hay không cũng khiến giá xây dựng có sự chênh lệch.

• Đặc biệt là thời điểm thi công của bạn cũng có thể tăng hạ giá nguyên vật liệu, giá nhà thầu thi công…

• Bạn cung cấp hết tất cả thông tin về thiết kế, diện tích xây dựng, thời điểm ký hợp đồng xây dựng… mới có thể tính được số tiền chính xác nhất.

Hiện nay nhà cấp 4 có thể dao động từ 300 triệu đồng đến 600 triệu đồng. Đây là một con số khá lý tưởng so với việc xây nhà 2 tầng, 3 tầng, nhà biệt thự hiện nay. Hạng mục này thiết kế đơn giản, thi công nhanh, giá thành tốt và hoàn thiện dễ dàng. Chỉ khoảng 1 đến 3 tháng tùy vào diện tích xây dựng bạn đã sở hữu được ngôi nhà mơ ước.

Ngày đăng: 08/08/2023 16:19:17